На страницах новостного портала «Город» развернулась дискуссия, инициированная главой Краснодара Евгением Наумовым, который публично опроверг многолетние маркетинговые утверждения застройщика DOGMA. В центре внимания оказался жилой комплекс «Самолёт», расположенный на Западном обходе, где компания годами продавала квартиры с обещанием живописного вида на искусственное озеро, взимая за это повышенную плату с дольщиков. Однако, как выяснилось, никакого водоёма в официальных планах города никогда не существовало.
Ключевой момент, прозвучавший в заявлении мэра от 24 мая, заключается в том, что проект планировки территории, на которой возводится ЖК «Самолёт», не предусматривает создания каких-либо озёр. Евгений Наумов подчеркнул, что в утверждённой документации, которой руководствуется администрация, на данном участке значатся исключительно объекты социальной инфраструктуры, в частности, детские сады. Таким образом, утверждения DOGMA о том, что водоём якобы не построен из-за препятствий со стороны чиновников, были названы несостоятельными.
Озеро от DOGMA в ЖК «Самолёт»: хроника обещаний и их крушение
История с озером берёт начало летом 2023 года, когда DOGMA анонсировала масштабный проект: строительство экопарка с огромным водоёмом, оценив инвестиции в 1,3 миллиарда рублей. В рамках этих планов был вырыт котлован, однако уже в начале осени 2025-го все работы были полностью заморожены. Параллельно с этим, как отмечается, велось активное возведение высотных зданий, а квартиры, из окон которых открывался бы вид на будущее озеро, реализовывались по завышенным ценам. Краснодарский блогер Костя Таксист, обратившийся к мэру за разъяснениями, акцентировал внимание на том, что около 2000 квартир были проданы именно с такой наценкой, однако обещанный водоём так и не появился.
После того как стройка была заморожена, а мэрия официально заявила об отсутствии документации на озеро, DOGMA, по наблюдениям, изменила свою публичную риторику. В рекламных материалах озеро заменили изображением дубового парка. Однако в социальных сетях, где обманутые жители продолжают обвинять компанию во лжи, представители застройщика не перестают заверять, что водоём всё же появится. Параллельно в неофициальных источниках распространялась информация, что виной всему — администрация Краснодара, якобы чинящая препятствия реализации «прекрасной задумки» DOGMA.
«Никогда озёр там не было»: ответ мэра и призыв к застройщику
В ходе диалога с блогером Евгений Наумов чётко обозначил позицию администрации: «В проекте планировки… там расположены детские сады. То есть там не планируется озеро. И никогда в рамках документации, которая утверждена и которой руководствуется администрация, озёр там никаких не было». Мэр подчеркнул, что сложившаяся ситуация — это исключительно взаимоотношения между покупателем и застройщиком. Отвечая на вопрос о мотивах DOGMA, градоначальник переадресовал его самой компании: «Это уже застройщик, который пообещал, пусть людям и объясняет, как дальше он будет выходить из этой ситуации».
Примечательно, что на фоне этого скандала около полугода циркулируют слухи о тяжёлом финансовом положении DOGMA, в частности, упоминаются долги в размере 28–30 миллиардов рублей. Официальные представители компании, однако, воздерживаются от комментариев по данному поводу, ограничиваясь заявлением, что не обсуждают слухи.
