Скрин видео. Уволенный по коррупционным основаниям замминистра Соленов и губернатор Кондратьев, по мнению предпринимателей Анапы, оставили их бизнес с долгами и разрушенными отелями. Восемь лет длится борьба бизнесменов за признание незаконным решения бывшего замминистра природных ресурсов и экологии Краснодарского края Олега Соленова, чьи действия фактически приговорили их гостиничные комплексы к сносу. Чиновник, как утверждается, распорядился зарезервировать землю под ними для создания природного парка «Анапская пересыпь», отобрав её, по мнению истцов, вопреки множеству законодательных норм. Примечательно, что губернатор Вениамин Кондратьев так и не включил данный участок в состав упомянутого природного парка. В результате на фоне отсутствия поиска виновных и возбуждения реальных уголовных дел остались лишь руины отелей Витязево.
Строительство отелей в Витязево
Первая страница договора аренды
В последний день 2015 года, когда губернатором уже был Вениамин Кондратьев, департамент имущественных отношений администрации Краснодарского края заключил с предпринимателями договор. По условиям этого соглашения, участок площадью 50 000 квадратных метров с кадастровым номером 23:37:0107003:478 передавался им в аренду на 10 лет по итогам аукциона. Земля, относившаяся к несельскохозяйственным категориям, сдавалась под возведение комплекса малых гостиниц. Важно уточнить, что участок располагался не в прибрежной зоне — из-за чего в приморских городах часто сносят многочисленные отели, — а на расстоянии от 550 метров и дальше от Чёрного моря.
Что успели построить
Разработав проект освоения участка площадью 5 гектаров, предусматривавший строительство 24 малых гостиниц, предприниматели прошли все необходимые согласования. В 2017 году мэрия выдала им разрешение на возведение отелей сроком на три года. До последующих событий бизнесмены успели построить несколько гостиниц, вложив в это несколько сотен миллионов рублей, большую часть которых составляли банковские кредиты.
Резервация земель под природный парк «Анапская пересыпь»
Приказ Соленова о резервации земли под природный парк Анапская пересыпьСкачать
15 мая 2017 года замминистра Минприроды Краснодарского края Олег Соленов опубликовал приказ о резервировании земельного участка в Витязево, выделенного под строительство отелей, сроком на три года — «с целью последующего создания особо охраняемой природной территории регионального значения природного парка “Анапская пересыпь”». При этом, вопреки закону, никакой документации по планировке территории не прилагалось, равно как и документов территориального планирования и иной полагающейся в таких случаях документации.
«Земельный кодекс прямо запрещает резервировать земли, предоставленные гражданам и юрлицам. Но с людьми просто автоматически расторгли договор аренды. Законом говорится чётко, что этого делать нельзя…», — считает адвокат Георгис Меликов.
Руины отелей Витязево
Снос отелей
Приказом замминистра Олега Соленова устанавливалось, что «ограничивается хозяйственная деятельность, связанная с возведением жилых, производственных, культурно-бытовых зданий, сооружений…». В результате данного решения замминистра и последующих судов, основанных на нём, отели снесли в 2020 году. Что, впрочем, не помешало построить на этом же участке дорогу, а вокруг — гостевые дома, гостиницы, отели и особняки. К ним вопросов не возникло — ни у чиновников, ни у надзорных органов.